1992〜2002年築, 専有面積58.31㎡〜78.31㎡の平均販売価格
東京都
99.5万円/㎡
前年比+17.0%
東久留米市
54.5万円/㎡
前年比-2.4%
クイーンズパレス田無
東京都東久留米市南町一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩27分
1997年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
3,192万円
46.7万円/㎡
1,981
2,789
3,596
4,404
AI査定結果
推定相場価格
3,192万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,789万円〜3,596万円
40.8万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
クイーンズパレス田無
2,480万円（36.3万円/㎡）/ 5階 / 68.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,480万円 | 36.3万円 | 5階 | 68.31㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/17 | 2,999万円 | 43.9万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,999万円 | 43.9万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,899万円 | 42.4万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,899万円 | 42.4万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 3,199万円 | 46.8万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,999万円 | 43.9万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 3,199万円 | 46.8万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,280万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 3,280万円 | 48.0万円 | 4階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | クイーンズパレス田無 東久留米市南町一丁目 | ひばりケ丘駅27分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | 兼六ハイム小平 東久留米市柳窪四丁目 | 小平駅15分 | 1,990万円 | 36.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロイヤルステージ小平 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅19分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/28 | レーヴタケダ清瀬 東久留米市野火止二丁目 | 清瀬駅13分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルググランデ東久留米 東久留米市金山町一丁目 | 東久留米駅14分 | 3,290万円 | 43.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅41分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅20分 | 2,250万円 | 31.7万円 | 70.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/15 | ベルジュール東久留米 東久留米市神宝町二丁目 | 東久留米駅16分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/14 | 藤和ライブタウン東久留米 東久留米市南沢一丁目 | 東久留米駅7分 | 2,900万円 | 42.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/30 | ゼファーひばりヶ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅14分 | 2,800万円 | 42.3万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、東久留米市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は東久留米市の平均と比較して33.4%割安です。